南京第二批次土地出让将于7月12日起拍，这次有44幅地块上拍，其中13幅地块实行“差异化定房价，按程度报备。
这次土拍江北共推出11幅地块，其中浦口区6幅地、江北新区5幅地。1核心区3幅地块差异化定房价，取消限价！江北新区的11幅地块中有3幅地块实行差异化定房价，这3幅地块均位于江北核心区内。
一、江核有3幅地块实行差异化定房价，取消了毛坯限价，这意味着未来房价没有了销售限价的约束，可以通过提升住宅品质提高房价！
1、新区G07位于江北新区广西埂大街以北、浦滨路以西。
该地块东至规划道路，南至广西埂大街、西至迎江路，北至规划道路。地处江北正核心区，与颐居G03地块（该地块毛坯限价为元/㎡，底价成交。）仅一路之隔，地块周边城市配套已建成，包括南京一中江北新区分校高中部、国际健康城社区服务中心、健康城小学、鼓楼幼儿园江北分园等等。地块周边在售的新房有晴翠府（仅一路之隔）含升级装修包价格约为4万/㎡。而地块二手房主要为华润国际社区，目前二手房挂牌均价为4万/㎡。2、新区G09位于江北新区广西埂大街以北、九袱洲路以东。位于江北核中核板块，江核CBD，江苏第一高楼——绿地金茂金融中心旁，紧靠纯新盘晴樾府（目前售价4万/㎡）。江北地下城、江北图书馆、扬子江会议中心、华润万象系购物中心、卓悦汇等地标级建筑聚集，城市界面即将被刷新。3、位于江北新区广西埂大街以北、九袱洲路以东。
该地块东至规划道路，南至广西埂大街，西至九袱洲路，北至规划道路。地理位置优越，临近新金融中心、扬子江国际会议中心、华润万象系购物中心、卓悦汇等地标建筑。
在新房方面，地块旁就是晴樾府和晴翠府，目前两个项目均有房源在售。2浦口区毛坯限价有涨有跌！二、浦口区的毛坯限价有涨有跌！
城南中心G59地块最高毛坯限价上涨元/㎡，起拍楼面价：元/平；最高楼面限价：元/平，毛坯最高限价从元/㎡上涨至元/㎡，加上升级装修包未来房价将冲向3.5万/㎡。
该位于浦口区江浦街道科新路以北、团结路以西地块，为R2二类居住用地，毛坯限价元/㎡。该地块位于浦口城南中心板块，东至团结路，南至科新路，西至现状，北至现状。不远处是星河时代项目。还临近今年首批集中出让的山东健康中垠G12地块，该地块成交楼面价元/㎡，毛坯限价元/㎡。在配套方面，周边有江北金陵饭店、鼎业宜景国际中心等项目在建。雨山路G58地块最高毛坯限价上涨元/㎡，起拍楼面价：元/平方米;最高楼面限价：元/平方米，毛坯最高限价从00元/㎡上涨至28元/㎡！
该位于浦口区江浦街道台北路以南、兰源路以东01号地块，为Rb商住混合用地，毛坯限价28元/㎡。该地块东至光明路，南至基隆路，西至现状，北至台北路，位于雨山路板块。紧邻地铁10号线雨山路站，通过长江五桥可速达河西，出行十分便捷。与区域在售新盘龙湖天曜相隔一条光明路。目前龙湖天曜主力在售3、4、6、9、10号楼，建筑面积约、、㎡，销许均价元/㎡。地块西侧为兰溪公园，北侧为锦兰荟、悦峰居等多个建成的住宅区，人居氛围较为成熟。桥林G56板块的毛坯限价下降元/㎡，起拍楼面价：元/平方米；最高楼面限价：元/平方米。最高毛坯限价从2元/㎡降到元/㎡，降价幅度很大。该地块位于浦口区桥林街道浦乌路以南、南湾街以西03地块，R2二类居住用地,毛坯限价元/㎡。该地块东至南湾街，南至现状，西至现状，北至浦乌路。本地块位于桥林新城，为老街更新改造项目，沿河两侧规划为商业，外围为住宅。桥林新城未来计划发展成为以先进制造业和港口物流为特色的现代化滨江新城。周围有时光泊月项目在售，目前该项目在售低密度多层，位于1-12号楼，户型建筑面积约87、、㎡，销许均价-元/㎡，毛坯交付。
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