6月11日，南京发布了《南京市国有建设用地使用权挂牌出让公告（集中供地第二批）（年宁出第03号）》，共挂牌推出44幅经营性用地，用地面积超公顷，起拍总价超亿元。44幅地块包含南部新城、河西、城东、燕子矶、雨核、麒麟、江宁、江北等多个板块区域。
该批地块将于7月12日上午9:30开始网上限时竞价。需要注意的是，本次土拍强调了几个重要变化，重点如下：
一：遵循市场经济规律的前提下，进一步科学合理确定土地出让起始价。有意识地引导房地产企业为市场提供尽可能好的房屋品质。
二：在满足职住平衡以及居住刚性需求的基础上，鼓励房地产企业开发提供改善性住房。在此次挂出的土地中，有31幅地块继续实行“限房价、定品质、竞地价”政策，有13幅地块实行“差异化定房价，按程序报备”的政策。所谓差异化定房价，是指出让时不设定毛坯限价，在开发企业完成开发后向有关部门报备审核。差异化定价、按程序报备审核，也是一种定价方式。
这13幅差异化定价地块，或具备良好的自然人文景观资源，或具备完善的公共基础配套条件，能够满足居民差异化住房需求。差异化定价，对于改变房地产市场“快进快出”的现状，有效提高开发质量、化解矛盾，鼓励开发企业加大投入提供差异化产品，支持合理的改善性住房需求，促进房地产市场的持续健康发展，具有一定的意义。
而本次执行差异化定价的地块，包括城东、南部新城、河西南、燕子矶、仙林、江核、板桥、麒麟、江宁等地，共13幅。
三：在市场调研的基础上，优化住宅用地内配建的商业办公比重。在城市一般地区尤其是居住用地内减少商业、办公用地的配置，符合城市发展的规律，符合城市居民的需求，有效解决住宅用地内商业尤其是餐饮等易对市民居住环境品质造成负面影响的问题。
此次挂出的44幅地块具体信息及用地指标如下：
NO.G22地块
NO.G22地块为玄武区孝陵卫街道双拜巷牌楼路以东、双拜岗东路以北地块。东至双拜岗路，南至双拜岗东路，西至双拜巷牌楼路，北至双拜巷1号小区。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积.81㎡（含仅出让地下空间.73㎡），综合容积率1.54，建筑高度≤24米。挂牌起始价万元，最高限价万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过元/平方米(装修价格另行核定)。NO.G23地块
NO.G23地块为秦淮区光华路街道石杨路以南、过兵桥路以西地块。东至过兵桥路，南至规划红冠圩路，西至规划红冠圩路，北至石杨路。规划用地性质为R21住宅用地、Aa居住社区中心，出让面积.04㎡，综合容积率1.76，建筑高度≤24米。挂牌起始价万元，最高限价万元。
NO.G24地块
NO.G24地块为秦淮区南部新城祥天路以西、汇景南路以南地块。东至祥天路，南至夹岗门路，西至规划小学用地，北至汇景南路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积.68㎡，容积率1.0＜Far≤2.6，建筑高度≤60米。挂牌起始价万元，最高限价万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过元/平方米(装修价格另行核定)。
NO.G25地块
NO.G25地块为秦淮区南部新城国际路以西、汇景南路以南地块。东至国际路，南至夹岗门路，西至特色街巷，北至汇景南路。规划用地性质为R2二类居住用地、Rb商住混合用地，出让面积.32㎡，综合容积率2.79，建筑高度≤60米。挂牌起始价万元，最高限价万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过元/平方米(装修价格另行核定)。
NO.G26地块
NO.G26地块为秦淮区南部新城神机营路以东、汇景南路以南地块。东至特色街巷，南至夹岗门路，西至神机营路，北至汇景南路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积.27㎡，容积率1.0＜Far≤2.5，建筑高度≤60米。挂牌起始价万元，最高限价万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过元/平方米(装修价格另行核定)。
NO.G27地块
NO.G27地块为秦淮区南部新城校场大道以北、神机营路以西地块。东至神机营路，南至校场大道，西至规划公园绿地，北至机场跑道公园。规划用地性质为Rb商住混合用地，出让面积.98㎡（含仅出让地下空间.53㎡），综合容积率5.63，建筑高度≤米。挂牌起始价万元，最高限价万元。
NO.G28地块
NO.G28地块为建邺区沙洲街道河西大街以北，创意路以东地块。东至金洲苑小区，南至现状河道，西至创意路，北至楠溪江东街。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积.67㎡，容积率1.0＜Far≤2.55，建筑高度≤米。挂牌起始价万元，最高限价万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过元/平方米(装修价格另行核定)。
NO.G29地块
NO.G29地块为建邺区双闸街道邺城路以北、平良大街以东地块（河西南部4-2-D)。东至红菱街，南至邺城路，西至平良大街，北至双闸路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积.2㎡，容积率1.0＜Far≤2.8，建筑高度≤米。挂牌起始价万元，最高限价450万元。
NO.G30地块
NO.G30地块为建邺区双闸街道螺塘路以北、庙中街以西（28-5）地块。东至庙中街，南至螺塘路，西至天保街，北至高庙路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积.44㎡，容积率1.0＜Far≤2.4，建筑高度≤米。挂牌起始价140万元，最高限价160万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过元/平方米(装修价格另行核定)。
NO.G31地块
NO.G31地块为建邺区双闸街道螺塘路以北、新亭街以西（28-3）地块。东至新亭街，南至河道，西至庙中街，北至高庙路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积.02㎡，容积率1.0＜Far≤2.4，建筑高度≤米。挂牌起始价万元，最高限价万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过元/平方米(装修价格另行核定)。
NO.G32地块
NO.G32地块为栖霞区燕子矶街道燕园路以东、寅春西路以北地块。东至现状，南至寅春西路，西至燕园路，北至现状。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积.48㎡，容积率1.0＜Far≤2.6，建筑高度≤80米。挂牌起始价万元，最高限价万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过元/平方米(装修价格另行核定)。
NO.G33地块
NO.G33地块为栖霞区燕子矶新城怡园东路以东、燕恒路以北地块。东至现状，南至燕恒路，西至怡园东路，北至现状。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积.48㎡，容积率1.0＜Far≤2.75，建筑高度≤米。挂牌起始价万元，最高限价万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过元/平方米(装修价格另行核定)。
NO.G34地块
NO.G34地块为栖霞区燕子矶街道和燕路以东、临江路以北（燕子矶老镇）地块。东至现状，南至临江路，西至和燕路，北至现状。规划用地性质为Rb商住混合用地，出让面积.58㎡（含仅出让地下空间.33㎡），综合容积率1.06，建筑高度≤13米。挂牌起始价万元，最高限价万元。
NO.G35地块
NO.G35地块为栖霞区仙林街道毕升路以南，经天路以西地块。东至经天路，南至规划道路，西至鲤鱼山，北至规划道路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积.88㎡，容积率1.0＜Far≤1.8，建筑高度≤35米。挂牌起始价万元，最高限价万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过元/平方米(装修价格另行核定)。
NO.G36地块
NO.G36地块为栖霞区马群街道土城头路以西、悦民西街以南地块（百水二期E地块）。东至现状，南至国有土地，西至规划道路，北至悦民西街。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积.37㎡，容积率1.0＜Far≤2.5，建筑高度≤80米。挂牌起始价万元，最高限价万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过元/平方米(装修价格另行核定)。
NO.G37地块
NO.G37地块为栖霞区栖霞街道湛墅路以西、水泥厂路以北地块。东至湛墅路，南至水泥厂路，西至邮轮大道，北至江南路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积.45㎡，容积率1.0＜Far≤1.7，建筑高度≤35米。挂牌起始价万元，最高限价万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过元/平方米(装修价格另行核定)。
NO.G38地块
NO.G38地块为栖霞区西岗街道阳春路以西、花蕾路以南地块。东至阳春路，南至现状，西至现状，北至花蕾路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积.82㎡，容积率1.0＜Far≤1.2，建筑高度12≤H≤18米。挂牌起始价万元，最高限价万元。
NO.G39地块
NO.G39地块为雨花台区铁心桥街道数字大道以北、迎江路以西地块。东至迎江路，南至数字大道，西至凤翔路，北至横一路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积.83㎡，容积率1.0＜Far≤2.8，建筑高度≤米。挂牌起始价290万元，最高限价万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过元/平方米(装修价格另行核定)。
NO.G40地块
NO.G40地块为雨花台区板桥街道绿洲路以南、新林大道以东地块（中船绿洲一期）。东至规划绿洲东路，南至规划绿洲南路，西至规划新林大道，北至绿洲路。规划用地性质为R2二类居住用地、B1商业用地、Rc基层社区中心，出让面积.16㎡（含仅出让地下空间.81㎡），综合容积率1.82，建筑高度≤米。挂牌起始价3万元，最高限价万元。
NO.G41地块
NO.G41地块为雨花台区雨花经济开发区西寇路以东、吉祥路以北地块（人居森林七期）。东至绿罗路，南至吉祥路，西至西寇路，北至规划道路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积.47㎡，容积率1.0＜Far≤2.6，建筑高度≤80米。挂牌起始价210万元，最高限价240万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过元/平方米(装修价格另行核定)。
NO.G42地块
NO.G42地块为雨花台区雨花经济开发区绿罗路以东、吉祥路以北地块（人居森林十期）。东至文竹路，南至吉祥路，西至绿罗路，北至规划一号路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积.08㎡，容积率1.0＜Far≤2.6，建筑高度≤80米。挂牌起始价000万元，最高限价万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过元/平方米(装修价格另行核定)。
NO.G43地块
NO.G43地块为雨花台区铁心桥街道数字大道以北、纵二路以东地块（荷塘A）。东至现状，南至数字大道，西至纵二路，北至现状。规划用地性质为Rb商住混合用地，出让面积.32㎡，容积率1.0Far≤3.5，建筑高度≤米。挂牌起始价210万元，最高限价240万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过元/平方米(装修价格另行核定)。
NO.G44地块
NO.G44地块为江宁区麒麟片区经三路以西、纬七路以南地块(汇5)。东至经三路，南至纬八路，西至经二路，北至纬七路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积.67㎡，容积率1.0＜Far≤2.0，建筑高度≤60米。挂牌起始价万元，最高限价万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过元/平方米(装修价格另行核定)。
NO.G45地块
NO.G45地块为江宁区麒麟片区经三路以东、纬七路以南地块（汇11）。东至东麒路，南至纬八路，西至经三路，北至纬七路。规划用地性质为Rb商住混合用地，出让面积.19㎡，容积率1.0＜Far≤2.0，建筑高度≤60米。挂牌起始价万元，最高限价万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过元/平方米(装修价格另行核定)。
NO.G46地块
NO.G46地块为江宁区麒麟高新区运粮河东路以南、沧波门北街以东地块。东至文瑞路，南至智汇路，西至沧波门北街，北至运粮河东路。规划用地性质为R2二类居住用地、Bb商办混合用地，出让面积.45㎡（含仅出让地下空间.46㎡），综合容积率3.35，建筑高度≤米。挂牌起始价万元，最高限价270万元。NO.G47地块
NO.G47地块为江宁区东山街道文靖路以南、湖山路以西地块。东至湖山路，南至励勤路，西至湖西路，北至文靖路。规划用地性质为R21住宅用地，出让面积.06㎡，容积率1.0＜Far≤2.2，建筑高度≤60米。挂牌起始价万元，最高限价万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过30元/平方米(装修价格另行核定)。
NO.G48地块
NO.G48地块为江宁区淳化街道工业园三号路以西、端拱路以北地块。东至工业园三号路，南至端拱路，西至规划道路，北至规划道路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积.61㎡，容积率1.0＜Far≤2.0，建筑高度≤60米。挂牌起始价万元，最高限价50万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过20元/平方米(装修价格另行核定)。
NO.G49地块
NO.G49地块为江宁区江宁开发区金鑫东路以西、新丰路以北地块。东至金鑫东路，南至新丰路，西至小舍路，北至规划道路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积.49㎡，容积率1.0Far≤2.5，建筑高度≤80米。挂牌起始价万元，最高限价万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过元/平方米(装修价格另行核定)。
NO.G50地块
NO.G50地块为江宁区江宁开发区金鑫东路以西、新丰路以南地块。东至金鑫东路，南至新丰南路，西至小舍路，北至新丰路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积.81㎡，容积率1.0Far≤2.3，建筑高度≤60米。挂牌起始价万元，最高限价万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过元/平方米(装修价格另行核定)。NO.G51地块
NO.G51地块为江宁区江宁开发区凤凰十路以东、菲尼克斯路以南地块。东至凤凰十一路，南至凤凰九路，西至凤凰十路，北至菲尼克斯路。规划用地性质为R21住宅用地，出让面积.31㎡，容积率1.0Far≤2.6，建筑高度≤80米。挂牌起始价万元，最高限价万元。
NO.G52地块
NO.G52地块为江宁区江苏软件园科技大道以东、东吉大道以北地块。东至支三路，南至东吉大道，西至科技大道，北至智慧东路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积.09㎡，容积率1.0Far≤2.0，建筑高度≤60米。挂牌起始价万元，最高限价万元。
NO.G53地块
NO.G53地块为江宁区空港新城朝阳路以东、义庆路以南地块。东至现状，南至现状，西至朝阳路，北至义庆路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积.15㎡（含仅出让地下空间.31㎡），容积率1.0＜Far≤2.0，建筑高度≤60米。挂牌起始价万元，最高限价万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过元/平方米(装修价格另行核定)。
NO.G54地块
NO.G54地块为浦口区江浦街道五华路以东、基隆路以南地块。东至现状，南至现状，西至五华路，北至基隆路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积.85㎡，容积率1.0＜Far≤2.4，建筑高度≤80米。挂牌起始价万元，最高限价万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过元/平方米(装修价格另行核定)。
NO.G55地块
NO.G55地块为浦口区江浦街道浦云路以南、康安路以西地块。东至现状，南至现状，西至迎江路，北至康安路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积.75㎡，容积率1.0＜Far≤2.0，建筑高度≤60米。挂牌起始价50万元，最高限价万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过30元/平方米(装修价格另行核定)。
NO.G56地块
NO.G56地块为浦口区桥林街道浦乌路以南、南湾街以西03地块。东至南湾街，南至现状，西至现状，北至浦乌路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积.39㎡，容积率1.0＜Far≤1.15，建筑高度≤18米。挂牌起始价万元，最高限价万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过00元/平方米(装修价格另行核定)。
NO.G57地块
NO.G57地块为浦口区江浦街道珠泉路以北、同心路以东地块。东至珠泉路，南至同心路，西至环宇路，北至环宇西路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积.88㎡，容积率1.0＜Far≤2.0，建筑高度≤60米。挂牌起始价万元，最高限价90万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过元/平方米(装修价格另行核定)。
NO.G58地块
NO.G58地块为浦口区江浦街道台北路以南、兰源路以东01号地块。东至光明路，南至基隆路，西至现状，北至台北路。规划用地性质为Rb商住混合用地，出让面积.72㎡，容积率1.0＜Far≤2.8，建筑高度≤80米。挂牌起始价万元，最高限价万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过元/平方米(装修价格另行核定)。
NO.G59地块
NO.G59地块为浦口区江浦街道科新路以北、团结路以西地块。东至团结路，南至科新路，西至现状，北至现状。规划用地性质为R2二类居住用地地，出让面积.7㎡，容积率1.0＜Far≤2.2，建筑高度≤80米。挂牌起始价万元，最高限价270万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过元/平方米(装修价格另行核定)。NO.新区G07地块
NO.新区G07地块为江北新区广西埂大街以北、浦滨路以西（NJJBd-11-01）地块。东至规划道路，南至广西埂大街，西至迎江路，北至规划道路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积.73㎡，容积率1.01≤R≤2.0，建筑高度≤60米。挂牌起始价万元，最高限价万元。
NO.新区G08地块
NO.新区G08地块为江北新区广西埂大街以北、浦滨路以西（NJJBd-11-07）地块。东至康业路，南至康行路，西至康环路，北至康环路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积.92㎡，容积率1.01≤R≤2.4，建筑高度≤80米。挂牌起始价万元，最高限价万元。
NO.新区G09地块
NO.新区G09地块为江北新区广西埂大街以北、九袱洲路以东（NJJBd-14-20、14-22）地块。东至规划道路，南至广西埂大街，西至九袱洲路，北至规划道路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积.43㎡（含仅出让地下空间.02㎡），容积率1.01≤R≤2.8，建筑高度≤米。挂牌起始价万元，最高限价万元。
NO.新区G10地块
NO.新区G10地块为江北新区园胜路以南、慧谷路以西(NJJBd-10-25）地块。东至南农河，南至云飞街，西至华创路，北至园胜路。规划用地性质为Rb商住混合用地，出让面积.17㎡，容积率1.01≤R≤2.8，建筑高度≤米。挂牌起始价万元，最高限价万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过元/平方米(装修价格另行核定)。
NO.新区G11地块
NO.新区G11地块为江北新区七里河大街以北、江北快速路以东（NJJBd-04-32）地块。东至规划道路，南至七里河大街，西至规划道路，北至规划道路。规划用地性质为Rb商住混合用地，出让面积.84㎡，容积率1.01≤R≤3.0，建筑高度≤米。挂牌起始价110万元，最高限价万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过元/平方米(装修价格另行核定)。
NO.溧水G04地块
NO.溧水G04地块为溧水区永阳街道高平大街以北、随园路以东地块。东至现状，南至高平大街，西至随园路，北至幸庄路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积.53㎡，容积率1.0＜R≤1.6，建筑高度≤60米。挂牌起始价万元，最高限价万元。
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