自古以来，台湾就是中国领土不可分割的一部分。
台海两岸统一后，去台湾省买房怎么选？
首先得了解下台湾都有哪些比较大的城市？
台北、桃园、新竹、高雄...几乎都沿着宝岛西侧分布
一直以来，台湾在我们的印象早已不是"亚洲四小龙"时的辉煌，而是经济发展上的落后。
前些年的涪陵榨菜和卤蛋事件，更是加深了对岛上人民"井底之蛙"的刻板印象。
但实际上，当我们把台湾的数据和大陆各城市做过对比之后，你就会发现台湾其实一直都是经济比较领先的区域。
01现状
我们知道，虽然称为台湾省，面积只有3.6万平方公里，仅是重庆的一半。地域的2/3是丘陵和山地，我们姑且把它当作一个城市来比较吧，就拿重庆和上海做比较。
台湾的GDP表现非常出色，甚至都超过上海、重庆。
一对比就会发现，台湾的实力不容小觑。
台湾省地形非常独特，2/3的面积都是丘陵和山地，东部被中央山脉占据，这就导致了人口都集中到了西部的平原地带。从而，形成了目前台湾重要的6大城市，分别是新北、台北、桃园、台中、高雄、台南。
其实，无论在哪，买房投资的基本逻辑是没有变化的：经济+人口+产业。
从经济角度来看，这6个城市就是台湾的要核心城市，要买房的话，就要从这6个城市中选择。
从人口上来看，新北人口最多，高达万，经济也是省内第一，综合考虑，是不是统一后，我们应该首选新北呢？
个人认为不可以单从人口和经济下定论，投资讲究的是成长性，还要考虑未来的增长空间，不能就目前的现状下定论，届时统一后，这些都充满变数，不可估量。
就近两年台湾楼市情况来看，的确以上6个城市是最好，不过，还得再上一个新竹，因为新竹可是高科技产业的重地，台积电的大本营。
这样新北、台北、桃园、台中、高雄、台南、新竹，这7个城市就可以纳入我们的自选范围了。
02目前现状
按照去年台湾楼市的表现来看，还是比较亮眼的。
二手房已经连续上涨，最夸张的还要算台北，年二手房均价持续上涨7%，达到6.3万/㎡，而新房均价更是达到7.6万/㎡。
以上7个城市都已全面上涨，作为台积电的大本营，新竹的高新技术产业足够发达，房价表现也不错。
毕竟，高科技产业薪资高，有需求有实力，房价不涨都不行呀！
其中新竹的新房均价已经达到2.3万/㎡，个别高品质项目甚至突破了3.6万/㎡。
纵上所述，台北房价最高，就是均价也比上海高，统一后，考虑到我们一直坚持“房住不炒”的思路，势必会对其调控，可见，这里是有风险的。
03去哪里买
我们先用排除法，先排除台北，除了上面说的，目前台北房价过高，未来统一后，应该会受到调控，还有一个重要原因，那就是台北已经没有空地了。要想重新开发必须要拆迁更新，但我想统一后，短期不太现实，毕竟拆迁一直以来难度太大。所以没空地，难拆迁，房价过高，台北就不推荐了。
再看新北，新北其实就是原来的台北县，理论上可以把新北和台北当做一个城市。新北平方公里，再加上人口最多，经济也是本省第一，所以新北确实是一个很好的投资区域。但是，发展有限，别看新北面积大，适合建设的区域并不多，个人认为可以投资，但不是最优的选择。
其实我们如果摊开台湾省的地图，就可以发现，大致可以分为三个经济圈，分别是台北经济圈，台中经济圈，台南经济圈。
三足鼎立之势非常明显，并且都各自拥有台北基隆港，台中港，台南高雄港三大港口。
概括来看，三大经济圈各有优劣：
台北经济圈，知名度最大，实力也最强，缺陷也很明显，腹地小，从投资角度来看，房价最高，上车难度最大；
台南区域，背靠南部经济中心高雄，但高雄界面老旧，以低端制造业起价，未来潜力可能不足，而且是深绿大本营，文化和心理距离更远，高雄也是不推荐的。
相比而言，台中和大陆的地缘接近优势更为明显。
位于台湾省最大的盆地，可开发面积为平方公里，地理位置非常优越，稀有台中港直接面对大陆泉州，正处于台湾省中间的心脏位置，到台北，到台南，都不远，未来互动肯定会非常频繁。
由于建成最晚，发展状况不如台南和台北，但城市界面更新，房价最低，今年的均价只有2.4万/㎡，未来一旦开发，潜力也更大。
人口净流入，全省人口第二大，GDP省内第三，产业层级高，大学多，科研实力强。
虽然目前台湾的房价不断上涨，就是因为全球货币放水导致的，然而，台湾省的人口和经济形势都不乐观，人口下滑严重，工资多年不涨，经济长期低速增长。
假设未来统一后，情况就不同了，台湾将有可能会有一波难得的投资机会。
大家可以设想一下，如果像96年的楼市的话，当时台北房价短时间下降了12%左右。
如果统一开始，我们有理由相信，到时，房价将下跌远不至12%，按理应该超98年的金融危机，预估可能会有50%的下跌幅度。
到那时，台中均价将会是1.2万左右，对于这么优越的位置，可开发空间巨大的城市，这个价格就非常值得买入了。
当然，除了台中，上面这些城市都是台湾买房的不错选择。
相信很多人已经跃跃欲试了，只不过，我们都在等一个可以入局的机会！
相信这样的重要时机不会太远，应该很快就会来临。
值得一提的是，在台湾买房后，无论房子多大，房主都将享受台湾不动产永久产权。
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