今天上午8:30
东莞第二轮集中出让土地正式开拍
未拍先火！
据悉此轮土拍吸引了十几家房企报名
预计8宗地块将全部出让成功
昨日，松山湖、大岭山、大朗地块
有房企已提前出价
抢地大战一触即发！
广发南地块坐落南城街道胜和社区，旁边即为东莞市政府，是东莞中心城区完整且稀缺的战略储备用地，坐拥主城优质配套资源，可谓东莞靓地。
△地块位置图
该地块占地面积.93㎡，容积率上限为2.64，总计容建面.㎡，用地性质为二类居住用地+商业金融业用地+文化娱乐用地。
起始总价41亿元，起拍楼面地价元/㎡，最高限价46.亿元，最高楼面限价元/㎡。
地块须无偿配建㎡商品住房+㎡配套服务用房+0㎡配套服务用房+㎡12班的幼儿园+㎡社区服务中心，除去配建（共万㎡）起拍可售楼面价元/㎡，最高可售楼面限价达元/㎡。
大朗三限房地块
距离1号线湿地公园站米
地块北部靠近富通路、富民路，西接升平路、基隆路，东接大朗水新路、金民路，距轨道1号线湿地公园站（建设中）米。北至福通路，南至空地，西至规划永和路，东至大朗中学，占地1.99万㎡，容积率3.5。
周边配套大朗实验小学、大朗佳美实验学校等教育资源，同时医院、荔香湿地公园、新马莲公园等社区体育活动场地。
该地块占地面积.04㎡，容积率上限为3.5，总计容建面.14㎡，起始总价5.亿元，起拍楼面地价元/㎡，最高限价6.亿元，最高楼面限价元/㎡。
地块为三限房（共有产权住房）项目，销售均价不能高于元/㎡（带基本装修）。
符合三限房试点方案的承购人，可按总价的50%出资购买50%产权，另50%产权由政府指定代持机构持有，即折合实际售价约元/㎡。
交付一定年限后，经市政府同意，可获得完全产权。购买“三限房”享有与普通商品住房同等的教育、医疗、户政、养老、住房公积金等公共服务权益。三限房政策详情：“半价”买新房！东莞三限房建设和分配试点方案来了
大岭山矮岭冚村地块
靠近松山湖，距离1号线大岭山站2.3公里
起拍价元/㎡，最高限价元/㎡
地块位于大岭山镇矮岭冚村，处于大岭山中部，临近大岭山大道、厚大路、莞长路等干道，向北可通过广龙高速、向南可通过莞佛高速快速联系周边地区，直线距离地铁1号线大岭山站约2.3公里，交通条件优越。
附近配套向东小学、东莞市翰华学校、东莞市大岭山嘉晖学校、东莞市科创技工学校等教育资源，靠近黄沙河公园、东江纵队纪念馆等公共设施。
该地块占地面积.11㎡，容积率上限为3.5，总计容建面.㎡，用地性质为城镇住宅用地、商服用地(R2二类居住用地)。
起始总价21.亿元，起拍楼面地价元/㎡，最高限价24.亿元，最高楼面限价元/㎡。
松山湖创意生活城地块
起拍价上调至19.9亿元
取消新房入市限销售价
地块为松山湖创意生活城旧改地块，位于松山湖迎宾路与工业西路交叉口东北侧，北侧即为月荷湖，生态景观优越；毗邻松山湖北站，距离华润万象汇（预计今年9月下旬开业）约米。
1公里范围内有保利红珊瑚、嘉宏松湖里的鱼、星城翠珑湾等住宅小区，居住氛围浓厚。
直线距离松山湖南方外国语学校约米，周边还有清华附中清澜山学校幼儿园、松山湖致上幼儿园、松山湖艺鸣幼儿园、新星幼儿园等，教育资源丰富优质。
该地块占地面积.32㎡，由4宗用地组成，总计容建面.㎡。用地性质为文化设施用地+商务金融用地+城镇住宅用地+地下空间。
地块一：用地面积.41平方米，用地性质为C3文化娱乐用地，容积率为不高于0.9。
地块二：用地面积.33平方米，用地性质为C2商业金融用地，容积率为不高于1.0。
地块三：用地面积.02平方米，用地性质为R2二类居住用地，容积率为不高于3.3。
地块四：用地面积.56平方米，用地性质为地下空间。
起始总价19.亿元，起拍楼面地价元/㎡，最高限价22.亿元，最高楼面限价元/㎡。
地块须无偿配建0㎡的展演中心，除去配建起拍可售楼面价元/㎡，最高可售楼面限价达元/㎡。
地块于年挂牌出让，但开拍前因故终止出让。
此前挂牌条件为：起拍总价18.亿元，最高限制地价21.亿元（其中住宅可售楼面单价元/㎡，商业可售楼面单价元元/平方米），并且地块限销售均价，商品住房销售申报均价不得高于48元/㎡(精装交付)。
虎门大宁社区地块1、2、3
起拍价元/㎡，最高限价元/㎡
周边新房价格破4万/平
虎门大宁社区地块由三宗地块组成，总占地面积㎡，容积率为2.8，总计容建筑面积㎡。
地块位于大宁社区金宁路旁，毗邻京港澳高速，距京港澳高速出入口约1.2公里，同时靠近莞佛高速、省道虎门段等，交通条件便利。
附近配备中小学、综合市场、批发市场、百福广场等配套设施，地块距离虎门果利来批发市场、维峰电子（广东）股份有限公司约1公里，产业类型为仓储及工业，居住群体人口需求较大。
地块周边聚集多个高端小区，配套设施完善，建成后为一个宜居的优质生活圈。
地块紧邻南部湾万科城，目前小区二手房参考价为元/㎡。地块距离虎门在售新盘万科卓越珑远middot;未来之光约1.2公里，备案均价约-元/㎡。
地块1：占地面积.04㎡，容积率上限为2.2，总计容建面.㎡，用地性质为城镇住宅用地+商服用地(R2二类居住用地+C2商业金融业用地)。
起始总价4.亿元，起拍楼面地价元/㎡，最高限价5.亿元，最高楼面限价元/㎡。
地块2：占地面积.80㎡，容积率上限为2.2，总计容建面.16㎡，用地性质为城镇住宅用地+商服用地(R2二类居住用地+C2商业金融业用地)。
起始总价3.亿元，起拍楼面地价元/㎡，最高限价4.29亿元，最高楼面限价元/㎡。
地块3：占地面积.59㎡，容积率上限为2.2，总计容建面.㎡，用地性质为城镇住宅用地+商服用地(R2二类居住用地+C2商业金融业用地)。
起始总价3.亿元，起拍楼面地价元/㎡，最高限价4.亿元，最高楼面限价元/㎡。
万江龙湾地块
片区最具潜力地块之一
起拍价元/㎡，最高限价元/㎡
万江龙湾地块坐落万江街道官桥滘社区，属于南城与万江交界处的龙湾版块，属于东莞三江六岸示范岸线腹地，紧邻龙湾湿地乐跑公园，环境优美，一线望江，周边有保利首铸天际、天健阅江来、金地外滩八号等住宅小区，居住氛围日渐浓厚。
生活配套设施完善，10医院、市汽车总站、滨江体育公园、翰林学校等配套设施。
该地块占地面积.08㎡，容积率上限为2.5，总计容建面.7㎡，用地性质为城镇住宅用地+商服用地(R2二类居住用地)。
起始总价13.45亿元，起拍楼面地价元/㎡，最高限价15.46亿元，最高楼面限价元/㎡。
地块须无偿配建㎡12班幼儿园+㎡社区服务站，除去配建起拍可售楼面价元/㎡，最高可售楼面限价达元/㎡。
东莞第二批集中供地出让
楼市走向重要风向标
东莞第二批集中供地于5月23日正式挂牌上线，6月24日正式开拍。本批供地涉及南城、大朗、大岭山、松山湖、虎门、万江6个镇街，共计出让8宗地块，出让总面积约33.69万㎡，起拍总价约亿元。
多宗压箱底靓地开拍，土拍热度重燃，将为市场提振信心，带动楼市整体热度。
文章来源:乐居买房
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